不動産売却の必要書類

不動産の売却時には以下のような書類が必要になります。権利証などは事前に準備しておくことをおすすめします。

項 目 内 容 戸建て マンション 土地
1

身分証明書

本人確認のために必要です。
2 実印 共有者全員分が必要です。
3 印鑑証明書 3ヶ月以内のもの1通
共有者全員分が必要です。
4 登記済権利証
または登記識別情報

売却物件の内容確認、

所有権の移転登記に必要です。

5 住民票

現住所と登記上の住所が

異なる場合に必要です。

6 固定資産税の納税通知書
または評価証明書

固定資産税、都市計画税の

税額の確認に使用します。

7 ローン残高証明書
またはローン返済予定表

住宅ローンを利用中の場合は

ご用意ください。

8 マンション管理規約
または使用細則など
マンションの場合はご用意ください。 × ×
9 土地測量図面 お持ちの場合はご用意ください。 ×
10 建築確認済証
および検査済証
お持ちの場合はご用意ください。 ×
11 パンフレット
および広告資料
購入時の販売資料があれば
ご用意ください。
○:必須書類 △:任意または該当者のみ ×:非該当

その他、場合によっては他の書類も必要になることがございます。

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